【物　流】大和ハウス工業　宮城県仙台市に大型マルチテナント型物流施設を着工

大和ハウス工業は宮城県仙台市太白区において、マルチテナント型物流施設「ＤＰＬ仙台長町ＩＩ」を着工した。

同社は宮城県で、マルチテナント型物流施設「ＤＰＬ仙台港」「ＤＰＬ仙台泉」「ＤＰＬ仙台長町Ｉ」「ＤＰＬ仙台利府Ｉ・ＩＩ」のほか、ＢＴＳ型物流施設など計１３棟、総延床面積約４１．９万ｍ２の物流施設の開発をこれまでに手掛けてきた。今回着工した「ＤＰＬ仙台長町ＩＩ」は、２０１８年に竣工し既に満床となっている「ＤＰＬ仙台長町Ｉ」の隣接地に位置する。

ＤＰＬ仙台長町Ⅱは、地上５階建て、敷地面積８６，９１０．０６ｍ２、延床面積１３６，４６６．５４ｍ２で、トーキン仙台事業所の跡地に建設される。ＪＲ東北本線・太子堂駅から東へ約５００ｍと、職住近接の立地で、仙台駅をはじめ、台港や仙台空港にも１５ｋｍ圏内に位置していることから、県内配送に加え、東北エリアを含む広域物流にも対応可能な立地となる。　あわせて同施設東側には国道４号線、南側には仙台南部道路が通っていることに加え、仙台南部道路「長町インターチェン　ジ」から約１．５ｋｍと、高速道路へのアクセスにも優れている。

設備面ではらせん状のランプウェイ２基（ダブルランプウェイ）を採用した。上りと下りの動線が分離しているため、トラックの渋滞が発生しにくく、スムーズに出入庫することが可能となる。くわえてＢＣＰ対策として免震システムやリチウムイオン蓄電池を導入した。

環境面では、太陽光発電システムを設置し、建築物省エネルギー性能表示制度（ＢＥＬＳ）において、５つ星の取得とＮｅａｒｌｙ　ＺＥＢ以上の基準の達成を目指すなど、環境負荷の低減に配慮した構造となる。

今後も大和ハウス工業は、顧客に対してＢＴＳ型・マルチテナント型の物流施設を積極的に提案する。

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