【アジア】三菱地所　ベトナムで大規模物流施設を開発

三菱地所はベトナムの増大する物流ニーズに対応すべく、ベトナム・ホーチミン近郊のロンアン省に大規模物流施設「Ｌｏｇｉｃｒｏｓｓ　Ｎａｍ　Ｔｈｕａｎ　（ロジクロス　ナム　トゥアン）」と、北部ハイフォン市で「Ｌｏｇｉｃｒｏｓｓ　Ｈａｉ　Ｐｈｏｎｇ　（ロジクロス　ハイ　フォン）」を開発する。

「Ｌｏｇｉｃｒｏｓｓ　Ｎａｍ　Ｔｈｕａｎ」は２０２４年１０月着工、２０２５年６月頃竣工予定、「Ｌｏｇｉｃｒｏｓｓ　Ｈａｉ　Ｐｈｏｎｇ」は２０２４年１１月着工、２０２５年８月頃竣工の予定している。

三菱地所がベトナムで物流施設を開発するのは初めてで、三菱地所グループの物流施設ブランド＂ロジクロス＂としても初の海外展開となる。

同社は２０１０年に初めてベトナムで事業に参画してから１０年以上の事業経験を有し、２０１９年に現地法人をホーチミンにて立ち上げ、２０２０年にはハノイに支店を開設し、オフィスや分譲マンション開発など複数の事業を推進してきた。

ベトナムは東南アジアにおいても経済成長が著しく、急速な工業化を背景に物流・配送需要が大幅に増加、高機能な物流施設に対するニーズが高まっている。両物件とも＂ロジクロス＂の開発コンセプトである＂安全性＂＂快適性＂＂機能性＂＂柔軟性＂の４つの側面からユーザーエクスペリエンスの向上を企図しており、共用部や休憩室にバイオフィリックデザインを導入するほか、環境認証も取得する予定にしている。

ロジクロスブランドは「ＭＯＶＩＮＧ　ＴＯＭＯＲＲＯＷ未来を動かす物流施設へ」を掲げて展開しているが、今後は日本国内で得た知見を活かしながら、海外においても高機能な物流インフラの提供を通じて、サプライチェーンの再構築や脱炭素化等の地球規模で直面する課題解決に貢献していく。

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