【物　流】大和ハウス工業　「ＤＰＬ大阪南港Ⅰ」竣工

大和ハウス工業が大阪市住之江区で開発を進めていた、冷凍冷蔵専用のマルチテナント型物流施設「ＤＰＬ大阪南港Ⅰ」（敷地面積：３４，３７２．２０ｍ２、延床面積：８５，７９９．６８ｍ２、地上５階建て）が２０２６年７月１５日に完成した。

近年、冷凍食品やチルド食品の消費拡大を背景に、冷凍冷蔵倉庫への需要は高まっている。一方で、冷凍冷蔵倉庫は建設費や設備更新費の負担が大きく、既存の施設の老朽化も進んでいることから、今後の保管能力不足が懸念されている。

このような中、同社はこれまで１５棟の冷蔵冷凍設備を導入した物流施設の開発を手掛けてきた。そして今回、国内最大規模の延床面積を誇る冷凍冷蔵専用のマルチテナント型物流施設「ＤＰＬ大阪南港Ⅰ」が完成した。ライフスタイルの変化に伴い、食の外部化・簡便化が進む中、冷凍冷蔵設備を導入した物流施設の需要が高まっていることから、冷凍冷蔵専用の物流施設とした。また、人手不足への対応や作業負荷の軽減を見据え、自動化設備の導入や高層ラックの設置にも対応可能な施設仕様とした。

冷凍食品やチルド食品の需要拡大を背景に、コールドチェーン対応の物流施設需要が高まる一方、既存の冷凍冷蔵倉庫では老朽化や保管能力不足が課題となっている。こうした需要を受け、施設では冷凍食品や乳製品、野菜、医薬品などに対応する冷凍・冷蔵設備を導入した。前室は５度から８度、倉庫内は－２５度から０度まで温度管理が可能で、低温物流の品質維持を支える。

物流現場の人手不足にも対応するため、大型自動化設備や高層ラックの導入を見据えた仕様とした。最大６メートルの有効天井高と最大１．５トン毎平方メートルの床荷重を確保し、重量物や自動化機器への対応力を高めている。

立地面では、インターチェンジやふ頭、鉄道駅などに近く、広域輸送拠点として優れているとともに、同施設で働く従業員にとっても、高い交通利便性を有す。

大和ハウス工業は今後も、高度化する物流需要に対応するとともに、環境・地域社会と調和した物流施設を供給することで、持続可能なまちづくりに寄与する。

製品名および会社名などは、各社の商標または登録商標です