【物　流】三菱商事都市開発など　神戸市にライフサイエンス研究開発施設を着工

三菱商事都市開発とアイパークインスティチュートは、兵庫県神戸市中央区港島南町に、マルチテナント型ライフサイエンス研究開発施設「アイパーク神戸」の新築工事に着手した。竣工は２０２７年秋を予定している。

計画地は３３３社の医療産業関連の企業が集まり、国内最大級の医療産業集積地に成長している神戸ポートアイランド２期の神戸医療産業都市に位置する。神戸新交通ポートライナー「計算科学センター」駅と連絡デッキで直結する予定であり、神戸市最大の繁華街かつ交通結節点である「三宮」駅より約１６分、「神戸空港」駅より約６分でアクセス可能な通勤に適している。

「アイパーク神戸」は、三菱商事、三菱商事都市開発、アイパークインスティチュートの３社で開発・運営する。バイオものづくり・ＡＩロボティクス等、ライフサイエンスとの親和性が高い分野との重層的な連携や、研究・開発環境の充実化を目指しプロジェクトを推進する。

専有部は研究開発や事務所等マルチユースに対応可能で、質の高い研究開発に向けて個別空調や給排水設備、個別ダクトスペース、耐薬加工のフリーアクセスフロアを実装し、入居時の初期コスト、工事期間の軽減できる。１区画あたり約５５～１５６ｍ２、間仕切り壁の撤去も可能で大規模ニーズにも対応でき、レイアウトの自由度が高い施設計画とする。会議室、コワーキングラウンジ等、入居者でシェア利用可能な共用部を整備することで、専有部はビジネスに注力できるよう、研究者ファーストな共用部・環境を提供する。日本初の製薬企業発サイエンスパークである「湘南ヘルスイノベーションパーク（湘南アイパーク）」を運営するアイパークインスティチュートが、「アイパーク」として初の外部展開案件となる同施設を運営する。

また神戸市、神戸大学、理化学研究所、神戸医療産業都市推進機構、三菱商事、三菱商事都市開発とアイパークインスティチュートは、「神戸医療産業都市におけるイノベーション創出に向けた連携協定」を締結しており、各者が連携・協力し、研究における関連機関・企業間の交流・連携およびイノベーションを促進するエコシステムの構築を目指す。

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