【物　流】大和ハウス工業　静岡県袋井市にマルチテナント型物流施設を着工

大和ハウス工業は静岡県袋井市で、マルチテナント型物流施設「ＤＰＬ静岡袋井」を、２０２６年３月２３日に着工した。延床面積８００２平方メートルの２階建てで、２０２７年１月の完成を予定する。

同社は静岡県において、「ＤＰＬ新富士」、「ＤＰＬ新富士Ⅱ」、「ＤＰＬ掛川」、「ＤＰＬ掛川Ｂ」のほか、ＢＴＳ型物流施設など計１５棟、総延床面積約４４．３万ｍ２となる物流施設の開発を手掛けている。今回着工した「ＤＰＬ静岡袋井」は、東京都心部と大阪中心部のほぼ中間に位置しているため、両エリアを結ぶ中継物流拠点として高いポテンシャルを有する。また東名高速道路と新東名高速道路のインターチェンジへのアクセスも容易なため、渋滞などでも代替ルートを確保しやすい。関東・中部・関西の３大経済圏を結ぶ位置関係にあり、渋滞時の代替ルート確保も含めた輸送安定性の確保が意図されている。

「ＤＰＬ静岡袋井」は雨や風などの天候の影響を受けずに荷物の積み降ろしができるよう、屋内トラックバースとシャッターを設置する。また施設内のスペースを最大限に確保できるよう、垂直搬送機を設置するなど、テナント企業の作業効率向上を実現した。

環境面では、太陽光発電システムを設置し、建築物省エネルギー性能表示制度（ＢＥＬＳ）において、５つ星の取得とＮｅａｒｌｙ　ＺＥＢ以上の基準の達成を目指すなど、環境負荷の低減に配慮されている。

大和ハウス工業は今後も、荷主に対してＢＴＳ型・マルチテナント型の物流施設を積極的に提案する。中継拠点としての立地優位性を背景に、広域配送と在庫配置の最適化を図る需要の取り込みを狙う。

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