【物　流】プロロジス　岡山市に大和物流専用施設「プロロジスパーク岡山」竣工

プロロジスは岡山市に、大和物流の専用物流施設（ＢＴＳ型物流施設）「プロロジスパーク岡山」を竣工した。

大和物流は「プロロジスパーク岡山」の立地や職場環境の良さ、効率性、ＢＣＰ（事業継続性）に配慮した施設仕様などを評価し入居を決定した。「プロロジスパーク岡山」の１棟すべて約３５，０００ｍ２を賃借し、中四国エリアへの広域配送ハブとして利用する。また関西と九州の中間地点に位置することから「物流の２０２４年問題」に対応するための戦略拠点としても活用する予定にしている。

プロロジスパーク岡山は「早島ＩＣ」まで約３．５ｋｍ、「倉敷ＩＣ」から約９ｋｍの地点にあり、２時間圏内で中四国エリアの主要都市をカバーできる。関西・中四国の各大都市圏の中間点に位置し、山陰方面への配送もカバーできるため、「物流の２０２４年問題」への対応も含め中四国エリアの物流ハブとして高いポテンシャルをもっている。また標高が高く地盤の良いエリアにあり、水害リスク・液状化リスクが極めて低く、防災性にも優れている。

「プロロジスパーク岡山」は、約１６，６００ｍ２の敷地に、地上４階建て、延床面積約３５，３００ｍ２の物流施設として開発された。岡山市内の賃貸用物流施設としては最大規模の施設である。庫内はノンブレース構造を採用し、柔軟なレイアウト、マテハン計画に寄与する。１階は低床式・高床式バースを併設するほか、床荷重は２ｔ／ｍ２とし、飲料等の重量物にも対応する。低床バース前面には一部に幅約１３ｍの屋根を設けることで、雨天時にも荷捌き等の作業がしやすい環境を整えた。また９台分のトラック待機場を整備し、中四国エリアの広域ハブとしての利便性を向上させる。

ＢＣＰ（事業継続性）の観点から、施設には緊急地震速報システム、災害用無線機「ハザードトーク」、非常用発電機による停電時のバックアップなどを装備した。環境負荷軽減のためＧＨＧ排出量の削減に取り組み、建設にあたって電炉鉄骨の積極的な利用や廃プラスチックを活用したアスファルトを採用し、ＬＣＡ（ライフサイクルアセスメント）調査において約１０％のＧＨＧ削減を達成した。また、施設屋根面には太陽光発電設備を設置し、バーチャルＰＰＡにより住友生命保険相互会社に環境価値を提供する予定にしている。

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