【物　流】ＣＢＲＥ　北海道苫小牧市で賃貸型危険物倉庫の開発を推進

シービーアールイー（以下　ＣＢＲＥ）は北海道苫小牧市で、複数棟からなる賃貸型危険物倉庫の開発を推進する。ＣＢＲＥのアセットマネジメント部門が主導し、特定目的会社（ＳＰＣ）を通じて、２０２５年８月８日に土地の売買契約を締結し、２０２５年９月３日に用地を取得した。

このプロジェクトはＣＢＲＥ札幌支店が苫小牧市内の土地取得をサポートし、マーケット調査・分析に基づいた企画設計を実施。設計・施工を担うパートナーの選定を行い、土地の不動産価値を最大化する開発プランを策定した。

施設の開発フェーズでは、ＣＢＲＥのグループ会社であり、プロジェクトマネジメントおよびコストマネジメントの専業会社であるターナー＆タウンゼントと連携し、設計・施工のプロセスを支援する。竣工後は、ＣＢＲＥのプロパティマネジメント部門が施設管理を担い、リーシングはインダストリアル＆ロジスティクス部門が担う。

近年、半導体産業の急成長に伴い、半導体製造に不可欠な危険物原材料の保管需要が急増している。今回開発する危険物倉庫は北海道苫小牧市に位置する。苫小牧港から車で約１０分、新千歳空港から車で約１５分という戦略的な立地で、半導体関連産業が集積する新千歳空港周辺エリアと、本州からの危険物海上輸送の拠点である苫小牧港の中間に位置しており、危険物倉庫需要の受け皿として機能することが期待される。

ＣＢＲＥはこのプロジェクトで得た知見と経験を活かし、地域社会の発展と活性化を目指して、魅力的かつ戦略的な不動産取引の機会を創出し、開発事業の推進をサポートしていく。

・製品名および会社名などは、各社の商標または登録商標です