【アジア】双日　フィリピン・マニラでオフィスビル開発事業に参画

双日はフィリピン大手財閥ユーチェンコグループ傘下の主要企業であるＨｏｕｓｅ　ｏｆ　Ｉｎｖｅｓｔｍｅｎｔｓ（以下　ＨＯＩ）が進めるオフィスビル再開発事業「Ｔｈｅ　Ｙｕｃｈｅｎｇｃｏ　Ｃｅｎｔｒｅ（ジ　ユーチェンコ　センター）プロジェクト」に参画すべく、ＨＯＩ傘下の特別目的会社に対し増資を引き受け、株式取得した。

この案件はＨＯＩグループが保有・運営しているＭａｐｕａ（マプア）　Ｕｎｉｖｅｒｓｉｔｙの建物の老朽化・移転にともなう、その跡地を利用した再開発事業で、フィリピンの経済の中心部である首都マニラのマカティ市中心部に、地上２７階、地下３階、延床面積約８３，７１０平方ｍの大規模オフィスビルを建設する。２０２２年３月に着工予定、２０２５年６月に完工および賃貸・運営開始を予定している。

デザインコンセプト構築には、日本最大手の建築設計事務所である日建設計を起用した。敷地の形状を最大限活用した基準階賃貸面積（※１）約４，０００平方ｍ（約１，２１０坪）はマニラ首都圏のオフィスビルにおいて最大級で、テナントの要望に応じて柔軟に分割可能な可変性の高いフロアプランを提供する。また建物と敷地利用についての環境配慮認証システムであるＬＥＥＤ認証（※２）や健康とウェルネスに焦点をあてた性能評価システムであるＷＥＬＬ認証（※３）の取得を目指し、サスティナビリティを意識した先進性の高い環境配慮型の開発計画を検討している。

双日はユーチェンコグループおよびＨＯＩをフィリピンでの事業展開における戦略的パートナーとして位置づけています。双日が２０１９年３月に設立した、中国・吉利汽車の「吉利（ＧＥＥＬＹ）」ブランド車のフィリピンにおける輸入・販売代理店であるソウジツ　ジー　オート　フィリピン　コーポレーションに、ＨＯＩが事業パートナーとして出資参画している。

※１　基準階賃貸面積 基準となる１フロアにおける賃貸面積 

 ※２、３　ＬＥＥＤ認証、ＷＥＬＬ認証 

アメリカの非営利団体　Ｕ．Ｓ．　Ｇｒｅｅｎ　Ｂｕｉｌｄｉｎｇ　Ｃｏｕｎｃｉｌが開発・運用している、建築・都市環境の性能評価に関する審査・認証をおこなっている国際的システム。ＬＥＥＤ認証では建物と敷地利用についての環境配慮が評価されるのに対し、ＷＥＬＬ認証は人の健康・ウェルネスの観点で評価される

・製品名および会社名などは、各社の商標または登録商標です