【物　流】ｅｃｏプロパティーズとナカノ商会が共同開発したＢＴＳ型施設が佐賀県で竣工

ｅｃｏプロパティーズとナカノ商会が佐賀県鳥栖市に共同開発した、ＢＴＳ（Ｂｕｉｌｄ－ｔｏ－Ｓｕｉｔ）型物流施設が２０２６年３月３１日に竣工した。同施設はｅｃｏプロパティーズの物流不動産開発に係わる専門性と、ナカノ商会の倉庫運営ノウハウを融合させた。竣工にあたり、ナカノ商会が特定目的会社に出資し、倉庫設計のノウハウを提供、ｅｃｏプロパティーズが特定目的会社からアセットマネジメント業務を受託した。

この施設には、熊本県を拠点として九州全域に物流網を有するＫＯＮＯＩＫＥグループの九州産交運輸がテナントとして入居し、同社の物流ネットワークの重要な拠点として活用している。

九州産交運輸は熊本県に本社を置く、鴻池運輸（ＫＯＮＯＩＫＥグループ）の主要グループ企業で、１９７８年の設立以来培ってきた九州全域を網羅する強固な自社配送ネットワークを武器に、グループの知見も活かしながら医薬品、精密機器、青果物輸送まで幅広く展開するとともに、近年では３ＰＬ事業を拡大するなど、地域密着型の高品質な物流サービスを提供している。

新施設は九州自動車道・長崎自動車道・大分自動車道が交差する「鳥栖ジャンクション」付近に位置し、九州エリアにおける広域配送に適している。通常のドライ倉庫のほか、定温・保冷倉庫や危険物倉庫を有す。トラックバースは１階と２階にあり、合計４０台以上の大型車両の発着できる。そのほか、緊急時用の非常用発電機や自家用の給油所等も併設するなど、ＢＴＳ型ならではの、テナントニーズを最大限に反映した仕様となっている。

ｅｃｏプロパティーズとナカノ商会は、今後も日本全国における物流の効率化推進と持続可能なサプライチェーンの構築、地域経済の発展に寄与する。

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